PENGEMBANGAN SISTEM ESTIMASI BIAYA PROYEK KONSTRUKSI BERBASIS KOMPUTER

Proses menghitung estimasi biaya proyek konstruksi, khususnya estimasi detail, memerlukan ketelitian yang tinggi serta waktu yang relatif lama tergantung dari besarnya proyek, jumlah estimator yang terlibat, tingkat keahlian dan pengalaman dari estimator. Dilain pihak, kemajuan teknologi komputer belum sepenuhnya dioptimalkan untuk membantu perhitungan estimasi biaya. Penelitian ini bertujuan untuk mengembangkan sistem estimasi biaya proyek konstruksi berbasis komputer. Sistem didesain untuk dapat membantu membuat estimasi biaya proyek sepanjang siklus hidup proyek baik estimasi konseptual maupun detail. Metodologi pengembangan sistem yang digunakan adalah pengembangan berfase (phased development). Sistem dimodelkan menggunakan Data Flow Diagram (DFD) untuk pemodelan proses, dan Entity Relationship Diagram (ERD) untuk pemodelan data. Berdasarkan hasl analisis kelemahan pada sistem lama, arsitektur sistem yang diusulkan adalah menggunakan model Client/Server Architecture, dengan Microsoft SQL Server sebagai server database. Pada database server, dibuatkan fungsi-fungsi siap pakai untuk melayani permintaan informasi yang dikirim oleh komputer client. Untuk mendukung informasi yang dibutuhkan, konsep yang diusulkan adalah dengan mengintegrasikan PBS (Product Breakdown Structure) dengan WBS (Work Breakdown Structure) dan RBS (Resource Breakdown Structure) sehingga dapat menghasilkan informasi estimasi biaya detail berdasarkan komponen bangunan, item pekerjaan maupun sumber daya proyek. Hasil estimasi biaya detail dari proyek-proyek yang sudah berjalan, selanjutnya dapat berfungsi sebagai basis data dalam proses perhitungan estimasi biaya pada proyek-proyek berikutnya di masa mendatang.